1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+46.9%
世田谷区
78.7万円/㎡
前年比+29.7%
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四谷軒第1経堂シティコーポ
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩7分
1972年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
7,642万円
72.4万円/㎡
5,100
6,794
8,489
10,183
AI査定結果
推定相場価格
7,642万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,794万円〜8,489万円
64.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月14日
四谷軒第1経堂シティコーポ
6,490万円（61.5万円/㎡）/ 5階 / 105.57㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は70.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 6,490万円 | 61.5万円 | 5階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/12/10 | 3,680万円 | 78.1万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/05 | 4,890万円 | 86.4万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 4,280万円 | 85.5万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 50.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/14 | 6,490万円 | 61.5万円 | 4階 | 105.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,299万円 | 70.1万円 | 3階 | 32.79㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/09 | 4,999万円 | 88.3万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 2,299万円 | 76.6万円 | 3階 | 30.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 2,299万円 | 62.7万円 | 3階 | 36.64㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/17 | 5,099万円 | 90.1万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 6,990万円 | 66.2万円 | 5階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 2,299万円 | 70.1万円 | 3階 | 32.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/07 | 6,990万円 | 66.2万円 | 4階 | 105.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,280万円 | 93.3万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 7,190万円 | 68.1万円 | 5階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/05/07 | 7,190万円 | 68.1万円 | 4階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 2,490万円 | 72.1万円 | 2階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 1,500万円 | 45.7万円 | 3階 | 32.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 2,990万円 | 52.8万円 | 2階 | 56.59㎡ | 4K | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 80.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/23 | 1,700万円 | 51.8万円 | 3階 | 32.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,400万円 | 60.1万円 | 2階 | 56.59㎡ | 4K | 北東 |
| 2024/12/11 | 3,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 56.59㎡ | 4K | 北東 |
| 2024/09/30 | 1,600万円 | 46.3万円 | 2階 | 34.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,000万円 | 61.0万円 | 3階 | 32.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 71.7万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 74.3万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 3,399万円 | 77.9万円 | 2階 | 43.61㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/09 | 2,999万円 | 63.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/08 | 2,999万円 | 63.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 64.0万円 | 2階 | 46.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/03 | 2,880万円 | 77.0万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 2,999万円 | 63.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/01/30 | 3,199万円 | 67.9万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,199万円 | 67.9万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/05 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 22LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/07 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/28 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 22LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 6,490万円 | 61.5万円 | 105.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/12 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 6,599万円 | 61.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/21 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 5,780万円 | 67.3万円 | 85.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 4,880万円 | 59.7万円 | 81.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 54.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,180万円 | 61.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.9%上昇、世田谷区では29.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は世田谷区の平均と比較して21.9%割安です。