四谷軒第1経堂シティコーポ

  • 東京都世田谷区宮坂三丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 6階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,680万円
78.1万円/㎡
相場
3,857万円
81.9万円/㎡
2,061
3,258
4,456
5,654
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,456万円
69.2万円/㎡〜94.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
四谷軒第1経堂シティコーポ
3,680万円（78.1万円/㎡）/ 2階 / 47.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は65.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,680万円78.1万円2階 47.1㎡ 2LDK北東
2025/05/317,190万円68.1万円5階 105.57㎡ 4LDK北東
2025/05/077,190万円68.1万円4階 105.57㎡ 4LDK北東
2025/04/022,490万円72.1万円2階 34.54㎡ 1LDK北東
2025/03/271,500万円45.7万円3階 32.79㎡ 2DK北東
2025/03/182,990万円52.8万円2階 56.59㎡ 4K北東
2025/02/283,780万円80.3万円2階 47.1㎡ 2LDK北東
2025/01/231,700万円51.8万円3階 32.79㎡ 2DK北東
2024/12/243,400万円60.1万円2階 56.59㎡ 4K北東
2024/12/113,680万円65.0万円2階 56.59㎡ 4K北東
2024/09/301,600万円46.3万円2階 34.54㎡ 1DK北
2024/09/152,000万円61.0万円3階 32.79㎡ 2DK北東
2024/03/032,680万円71.7万円5階 37.4㎡ 1LDK北東
2024/02/282,780万円74.3万円5階 37.4㎡ 1LDK北東
2024/02/103,399万円77.9万円2階 43.61㎡ 1SLDK北東
2024/02/092,999万円63.7万円2階 47.1㎡ 1SLDK東
2024/02/082,999万円63.7万円2階 47.1㎡ 2LDK北東
2024/02/062,999万円64.0万円2階 46.84㎡ 2LDK-
2024/02/032,880万円77.0万円5階 37.4㎡ 1LDK北東
2024/01/303,199万円67.9万円2階 47.1㎡ 1SLDK東
2024/01/302,999万円63.7万円2階 47.1㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
四谷軒第1経堂シティコーポ
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅7分 3,680万円78.1万円47.1㎡2LDK2階 / 6階建 北東1972年64戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/08/30複製必須フォーマット
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/07/07給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/02/14成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC
2024/12/26ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅7分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/12上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 2,990万円59.5万円50.22㎡2DK4階 / 8階建 -1969年76戸鉄骨造
2025/07/07パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,980万円79.0万円50.4㎡2SLDK7階 / 8階建 東1977年92戸SRC
2025/07/03マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/07/07シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,910万円73.9万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.1万円）は世田谷区の平均と比較して0.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名四谷軒第1経堂シティコーポ
所在地東京都世田谷区宮坂三丁目
交通小田急線経堂駅徒歩7分
築年月1972年
階数6階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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