1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
87.2万円/㎡
前年比+24.5%
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四谷軒第1経堂シティコーポ
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩7分
1972年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,947万円
84.3万円/㎡
2,456
3,450
4,443
5,437
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,450万円〜4,443万円
73.7万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
四谷軒第1経堂シティコーポ
3,730万円（79.6万円/㎡）/ 2階 / 46.84㎡ / 2LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,730万円 | 79.6万円 | 2階 | 46.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/15 | 3,480万円 | 69.5万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2026/01/24 | 3,580万円 | 71.6万円 | 5階 | 50.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/31 | 3,780万円 | 75.6万円 | 5階 | 50.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/30 | 3,880万円 | 77.5万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK+ | 北東 |
| 2025/12/15 | 3,730万円 | 79.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/14 | 6,490万円 | 61.5万円 | 5階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/12/10 | 3,680万円 | 78.1万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/05 | 4,890万円 | 86.4万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 4,280万円 | 85.5万円 | 2階 | 50.05㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/11/19 | 3,980万円 | 79.6万円 | 5階 | 50.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/14 | 6,490万円 | 61.5万円 | 4階 | 105.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,299万円 | 70.1万円 | 3階 | 32.79㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/11/09 | 4,999万円 | 88.3万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/09 | 2,299万円 | 76.6万円 | 3階 | 30.02㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 2,299万円 | 62.7万円 | 3階 | 36.64㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/10/17 | 5,099万円 | 90.1万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 6,990万円 | 66.2万円 | 5階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 2,299万円 | 70.1万円 | 3階 | 32.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/07 | 6,990万円 | 66.2万円 | 4階 | 105.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 5,280万円 | 93.3万円 | 2階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/31 | 7,190万円 | 68.1万円 | 5階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/05/07 | 7,190万円 | 68.1万円 | 4階 | 105.57㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/04/02 | 2,490万円 | 72.1万円 | 2階 | 34.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/27 | 1,500万円 | 45.7万円 | 3階 | 32.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/03/18 | 2,990万円 | 52.8万円 | 2階 | 56.59㎡ | 4K | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,780万円 | 80.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/23 | 1,700万円 | 51.8万円 | 3階 | 32.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/24 | 3,400万円 | 60.1万円 | 2階 | 56.59㎡ | 4K | 北東 |
| 2024/12/11 | 3,680万円 | 65.0万円 | 2階 | 56.59㎡ | 4K | 北東 |
| 2024/09/30 | 1,600万円 | 46.3万円 | 2階 | 34.54㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,000万円 | 61.0万円 | 3階 | 32.79㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 71.7万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 74.3万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/10 | 3,399万円 | 77.9万円 | 2階 | 43.61㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/09 | 2,999万円 | 63.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/08 | 2,999万円 | 63.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 2,999万円 | 64.0万円 | 2階 | 46.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/03 | 2,880万円 | 77.0万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 2,999万円 | 63.7万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/01/30 | 3,199万円 | 67.9万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/17 | 3,199万円 | 67.9万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 79.7万円 | 5階 | 37.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 3,399万円 | 72.2万円 | 2階 | 47.1㎡ | 22LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/07 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/28 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/07/15 | 3,499万円 | 74.3万円 | 2階 | 47.1㎡ | 22LDK | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 3,730万円 | 79.6万円 | 46.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 2,898万円 | 78.1万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,795万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.6万円）は世田谷区の平均と比較して8.7%割安です。
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